原标题:马云进军房地产,乌鲁木齐的楼市会怎么样?

  2017年,乌鲁木齐老城区拆迁产生的购房需求极大地刺激了房地产市场,多数楼盘从2017年起持续涨价。几乎是一夜之间,水涨船高,有些项目甚至高到让许多无房一族望而却步的地步。

  随着老龄化社会的来临,人口红利已经过去。未来,房子将越来越多,购买者将相对减少。需求越来越少,供应量越来越大。

  1、让租房像买房一样遍地开花

  2018年马云卸任后进军房地产,称要通过网络租赁让租房像买房一样成为常态。看看我国各大城市的现实状况,房价已经涨到让很多人高攀不起。而且限购越来越严,迫于无奈,买不起、买不了的人群只能去租房。

  

  杭州正式宣布:联手阿里,共同打造全国首个“智慧住房租赁监管服务平台”!未来把公共租赁房,长租房,企业自持房,中介代理房,个人出租房通通纳入平台管理。

  而杭州房管局更是透露:“预计整个平台将在9月底前上线,住建部希望杭州打造成全国创新模式的标杆,成熟后向全国推广。”

  上海宣布只租不售,广州宣布租购同权,九部委联合发力......这一切都宣示:中国房地产的租赁时代,到来了!

  更让人预料之外、情理之中也耳目一新的是,政府引入了阿里巴巴,一起打造住房租赁平台!

  如果说这次杭州引入阿里有啥重大象征意义的话,那就是政府+一线互联网企业、智慧+住房租赁开始起航。

  楼市将被颠覆,一场租房变革正式拉开序幕。

  2.淘宝上也能租房?

  8月9日,杭州市房管局和阿里巴巴集团达成战略合作,杭州市将借助阿里的技术和资源,打造全国首个“智慧住房租赁平台”。把公租房、商租房、开发企业自持房源、中介房源、个人出租房源全部纳入平台管理。

  杭州市房管部门相关人士透露,住建部等相关部委希望杭州发挥互联网创新城市的优势,将住房租赁平台打造成全国创新模式的标杆,产品化落地成熟后向全国推广。

  “智慧住房租赁平台”何时能落实呢?根据杭州市房产交易产权登记管理中心主任韩君卿的说法,该平台目标是将相关资源全纳入,但不是强制覆盖。杭州市政府接下来会细化方案,从税收、便利性等方面考虑如何吸引交易双方来使用平台,9月底会出台相应政策。

  杭州市为什么要找阿里一起来做租赁呢?

  对此,杭州市没有直面回答,但是,从杭州市的规划看,我们可以窥其端倪: